Online-hypotheek-specialist.nl © . Linkpartners | Lees onze Disclaimer
“Kan ik een koopwoning betalen ?”
Wat u moet weten over uw financieringsmogelijkheden voor een woning
Er gaat geen dag voorbij of u leest wel in het nieuws dat het voor starters bijna ongemogelijk is om een koopwoning, zeker voor alleenstaanden, te kunnen financieren. Zelfs een modaal inkomen van circa € 30.000 euro op jaarbasis zou onvoldoende zijn. Zeker is de keuze beperkter in verband met de woningschaarste, maar er is een duidelijke tendens dat het een kopersmarkt aan het worden is, met name ook door de kredietcrisis en de recessie die verwacht wordt voor 2009 en 2010. Hierdoor ontstaan er ruimere mogelijkheden voor starters.
Nieuws
Wat kan ik ongeveer betalen ?
U kunt vrij eenvoudig (bij benadering) uw reële financieringsmogelijkheden bepalen en aan de hand daarvan de mogelijke maximale koopsom inclusief kosten koper bepalen van uw toekomstige huis.
U moet naar uw bruto-jaarsalaris kijken, daarbij uw vakantietoeslag optellen en de uitkomst van die som vermenigvuldigen met ten hoogste 4,5. Dit is een leidraad om te zien tot hoog geldverstrekkers u bij benadering willen financieren. (hoewel er diverse zijn die hogere getallen dan 4,5 hanteren, zelfs tot aan 6,5. Vanzelfsprekend spelen meer zaken mee zoals het hebben van anders schulden als consumptieve leningen en eventuele borgstellingen of bijvoorbeeld een koopsubsidie of hypotheek garantie regeling.
Stel u hebt een inkomen inclusief vakantietoeslag van € 30.000, dan kunt u denken aan een huis van circa 4,5 x € 30.000 = € 135.000 inclusief kosten koper. Indien tot een factor 6 wordt gefinancierd dan bedraagt het 6 x € 30.000 = € 180.000 inclusief kosten koper.
Het Team van Online Hypotheek Specialist.nl
BKR & Woninglening
Wat zijn de effecten van een negatieve BKR-regstratie ?
