Wellicht is een combinatie met banksparen iets voor u ?

Bent u op zoek naar woningleningen via het internet ? Dan bent u bij de specialist aan het juiste adres !

Online-hypotheek-specialist.nl © . Linkpartners | Lees onze Disclaimer

Zorg dat u weet waar u over praat. Lees de onderdelen in basiskennis hypotheken goed door.

De bedragen die u maximaal kunt lenen, verschilt net als de rentetarieven per aanbieder. Vraag daarom altijd meerdere offertes aan.

Een zekere kennis van hypotheken is een vereiste om beoordelingen te kunnen doen. Het aanvragen van een online offerte is een eerste stap, bij de beslissing om akkoord te gaan, is het belangrijk om bij onduidelijkheden of vragen uw hypotheek adviseur te contacten.

“Hypotheek Rente Aftrek”

Wat u moet weten over hypotheek rente aftrek

In Nederland bestaat een fiscale c.q. belastingaftrek van de betaalde rente over de hypotheek van de eigen woning, de zogenaamde eigen woning schuld. De rente en kosten van de woninglening (en) mag u maximaal 30 jaar aftrekken. Als u de lening hebt afgesloten voor 1 januari 2001, gaat de termijn van 30 jaar in op 1 januari 2001. Maak uw keuze hieronder uit de verschillende onderwerpen die betrekking hebben op de rente aftrek. Voor de meest up-to-date informatie verwijzen wij u naar de site van de belastingdienst.

Nieuws

Overwaarde !

Het bedrag van de leningen waarover u rente mag aftrekken, wordt beperkt door de eigenwoningreserve. De eigenwoningreserve is het bedrag waarvoor u geen eigenwoningschuld mag aangaan. De eigenwoningreserve ontstaat als de oude woning bij verkoop overwaarde heeft. Als u al een eigenwoningreserve had, dan voegt u de overwaarde hieraan toe. Als u nog geen eigenwoningreserve had, dan is de eigenwoningreserve gelijk aan de overwaarde. De overwaarde is wat u overhoudt als u de eigenwoningschuld voor de oude woning aftrekt van de netto-opbrengst (bron:www.belastingdienst.nl)

Het Team van Online Hypotheek Specialist.nl

Hebt u veel overwaarde en wilt u een hogere hypotheek, maar niets

BKR & Woninglening

Wat zijn de effecten van een negatieve BKR-regstratie ?

Direct naar aanbiedingen

Gratis en vrijblijvend een internet offerte of berekening aanvragen ?

De oudste hypotheekvorm waarbij u maandelijks eenzelfde bedrag aflost zodat u aan het einde van de looptijd geen schuld meer hebt.

Bij de pure aflossingsvrije hypotheek betaalt u de laagste maandlasten die enkel bestaan uit een rente component. Aan het einde van de looptijd moet u uw schuld nog geheel aflossen.

De niet veel voorkomende krediet hypotheek is een soort doorlopend krediet met uw woning als onderpand. Alleen mogelijk indien u overwaarde hebt of een redelijke som eigen geld als dekking.

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde alleen de rente en aflossingsdelen verschillen, aan het einde van de looptijd is uw hypotheekschuld afgelost.

Eigen Woning Schuld

Eigen Woning Forfait

Eigen Woning Regeling

Bijleenregeling

Een belegginshypotheek houdt in dat u uw hypotheek aflost m.b.v. de opbrengst van de verkoop van een belegginsportefeuille.

Bij een hybride hypotheek lost u aan het einde van de looptijd af, door de opbrengsten van een combinatie van een spaardeel en een beleggingsdeel

Bij een spaarhypotheek heeft u de zekerheid dat u aan het einde van de looptijd uw hypotheek kunt aflossen

Aftrekbare kosten eigen woning

Verbouwingslening

Niet-aftrekbare kosten eigen woning

Eigen Woning Reserve

Online aanbieders goedkoper dan traditionele aanbieders

Uit recent onderzoek is gebleken dat online hypotheekverstrekkers vele malen goedkoper zijnd dan traditionele banken. Het kan in sommige gevallen duizenden euro’s op jaarbasis schelen.

Gratis Hypotheek Offertes

Het bedrag van de leningen waarover u rente mag aftrekken, wordt beperkt door de eigenwoningreserve. De eigenwoningreserve is het bedrag waarvoor u geen eigenwoningschuld mag aangaan. De eigenwoningreserve ontstaat als de oude woning bij verkoop overwaarde heeft. Als u al een eigenwoningreserve had, dan voegt u de overwaarde hieraan toe. Als u nog geen eigenwoningreserve had, dan is de eigenwoningreserve gelijk aan de overwaarde. De overwaarde is wat u overhoudt als u de eigenwoningschuld voor de oude woning aftrekt van de netto-opbrengst (bron:www.belastingdienst.nl)

Indien u geld hebt geleend voor onderhoud of verbouwing van de eigen woning, dan zijn de rente en kosten fiscaal aftrekbaar als zijnde kosten van de eigen woning

De Eigen Woning Regeling stelt simpelweg dat indien u in het bezit bent van een eigen woning u een bepaald bedrag (eigen woning forfait) bij uw inkomen moet optellen én dat u een bepaald bedrag op uw inkomen in mindering mag brengen (zie eigen woning schuld)

In Nederland bestaat een fiscale c.q. belastingaftrek van de betaalde rente over de hypotheek van de eigen woning, de zogenaamde eigen woning schuld. In het kader van de fiscale rente aftrek is het belangrijk om te weten wat nu een eigen woning is en wat niet een eigen woning is.

Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van de eigen woning die uw hoofdverblijf was. De wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ waarde) staat op de WOZ-beschikking die u van uw gemeente hebt ontvangen.

De bijleenregeling heeft alleen betrekking op woningen die onder de eigenwoningregeling vallen. Als u voor de eerste keer een woning kocht, leidt de bijleenregeling niet tot een beperking van uw aftrek

Voor een periode van maximaal 30 jaar kunt u rente over en kosten van geldleningen die u heeft in het kader van uw eigen woning schuld fiscaal aftrekken van uw inkomen.

Bepaalde kosten die geraleerd zijn aan de eigen woning of aan de eigen woninglening c.q. Hypotheek zijn niet fiscaal aftrekbaar

De eigenwoningreserve is het bedrag waarvoor u geen eigenwoningschuld mag aangaan. De eigenwoningreserve ontstaat als de oude woning bij verkoop overwaarde heeft